Căn hộ Dynamic Tower – Những điều cần biết khi mua
Căn hộ Dynamic Tower Nguyễn Văn Linh nằm tại khu dân cư 13A, vị trí mặt tiền trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn. Chính thức mở bán đợt đầu tiên giá chỉ từ 999tr/căn với nhiều ưu đãi. Nhằm mang lại thông tin chính xác nhất cho quý khách hàng; Nhà và Đất Online xin lưu ý những điều cần biết đến quý khách hàng trước khi quyết định mua căn hộ Dynamic Tower.
Đất nền Thuận An 1,5 tỷ/nền, sổ đỏ từng nền, Mặt tiền QL13
A. So sánh mức giá và vị trí căn hộ Dynamic Tower
So sánh với các dự án lân cận, căn hộ Dynamic Tower có mức giá tương đương và khá cạnh tranh. Nhưng lại nằm ở vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, đó chính là ưu điểm lớn nhất của dự án.
| Sài Gòn Intela | Conic Riverside | Dynamic Tower | |
| Mức giá | 21 – 22,5tr/m2 | 23-24,5tr/m2 | 22-24tr/m2 |
| Vị trí | Đường nhánh | Đường nhánh | MT Nguyễn Văn Linh |
B. Thiết kế và tiện ích của dự án
Căn hộ Dynamic Tower được thiết kế 100% phòng ngủ và phòng khách lấy ánh sáng tự nhiên. Bao gồm các khoảng không giữa các căn hộ lấy sáng và gió tự nhiên. Điều đặc biệt, tất cả các căn hộ đều có ban công và lô gia, điều ít thấy ở các thiết kế căn hộ phổ thông.
Tiện ích Dynamic Tower bao gồm: Công viên đài phun nước, công viên gia đình, Khu vui chơi trẻ em, Nhà trẻ, siêu thị, Shophouse, Café & BBQ, Khu sinh hoạt cộng đồng, Shophouse có nhà để xe riêng biệt.
Mặt bằng Dynamic Tower Bình Chánh
C. Bao lâu thì nhận nhà ở ngay?
- Các mốc thời gian khi một dự án căn hộ được hình thành và hoàn tất:
- Giai đoạn 1: Ép cọc thử tải, thiết kế phối cảnh dự án (2-3 tháng)
- Giai đoạn 2: Xây dựng nhà điều hành và chuẩn bị mở bán (1-2 tháng)
- Giai đoạn 3: Chính thức mở bán và ép cọc móng (1 tháng)
- Giai đoạn 4: Ký hợp đồng mua bán và xong cọc móng (6-8 tháng)
- Giai đoạn 5: Cất nóc (1 năm)
- Giai đoạn 6: Bàn giao nhà hoàn thiện (1 năm)
- Giai đoạn 7: Giao sổ (6-12 tháng)
D. So sánh được và mất khi mua căn hộ Dynamic Tower
“Khách hàng thông minh là người mua từ khi dự án còn đang chào hàng”. Vì bạn sẽ có cơ hội mua với giá rẻ nhất, chọn được căn đẹp nhất, ưu đãi nhiều nhất. Bạn sẽ nhận được khoảng bồi thường khá lớn/khoản cọc nếu dự án không có đầy đủ pháp lý.
Ngoài ra, dòng căn hộ Dynamic Tower phù hợp với đối tượng thu nhập trung bình với nhiều hình thức trả góp linh hoạt. Đảm bảo khách hàng vẫn có thể sở hữu được nhà ở cho dù tài chính không đủ 100%.
Rủi ro đầu tiên đến từ việc chậm tiến độ của dự án. Tuy nhiên luật bất động sản 2015 yêu cầu tất cả dự án đều phải có ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ. Bạn có thể thương lượng với ngân hàng ân hạng trả lãi nếu rơi vào hoàn cảnh đó. Điều đương nhiên; bạn muốn mua nhà ở ngay bạn phải chấp nhận trả 100% giá trị căn hộ. Nếu bạn hạn chế về tài chính; chọn mua dự án trả góp theo tiến độ là giải pháp phù hợp nhất.
